Administración de condominios · Venezuela
Su condominio, del caos al cenit.
Recibos en dólares y bolívares a tasa BCV, avisos de cobro por WhatsApp, correo y SMS en un solo envío, y pagos conciliados sin hojas de cálculo. Todo en una plataforma segura para administradoras, juntas y propietarios.
- 14 días de prueba
- Datos aislados por condominio
- Soporte en español
Gestiona tu condominio al 100% desde tu teléfono celular:
Recibo · ejemplo
Apto 4-B · Octubre
USD 30,48
≈ Bs. a tasa BCV del día
- En cada recibo, a tasa BCV del día
- USD + Bs.
- WhatsApp, correo y SMS en un solo envío
- 3 canales
- De prueba para su administradora
- 14 días
- Portal del propietario disponible
- 24/7
Gestiona todo tu condominio desde la comodidad de tu teléfono móvil
Diseñado pensando en la agilidad de los vecinos venezolanos: paga recibos por Pago Móvil en segundos, autoriza visitas en garita con PIN y revisa el estado financiero de tu edificio sin encender una computadora.
✓Para Residentes & Dueños
Consulta de deudas al día con tasa oficial BCV, subida de capturas de Pago Móvil, pases QR para visitas y reserva de parrilleras o piscina.
✓Para la Junta & Administradora
Concilia pagos en vivo, aprueba egresos con foto de factura (OCR IA), envía avisos de cobro por WhatsApp y controla garita en tiempo real.
Próximamente en las tiendas oficiales de aplicaciones:
Residencias El Ávila
Apto. 4-B · Solvente
≈ Bs. a tasa BCV oficial
Tu comprobante de Pago Móvil ref. 849201 ha sido validado y conciliado con éxito.
El reto
Administrar un condominio en Venezuela no debería ser un caos
Tasas que cambian cada día, pagos en cinco monedas y métodos distintos, propietarios que no reciben el aviso y juntas que piden cuentas claras. OrdoZenit ordena todo eso.
- 01
Recibos que se desactualizan
Calcular cuotas en bolívares a mano con la tasa del día genera errores y reclamos. OrdoZenit congela la tasa BCV al emitir y muestra ambos montos.
- 02
Pagos imposibles de cuadrar
Pago Móvil, transferencias, Zelle, USDT, PayPal… El propietario reporta con comprobante y la administradora concilia en una bandeja única.
- 03
Avisos que nadie lee
Un solo envío llega por WhatsApp, correo y SMS a la vez, con registro de entrega para saber quién recibió cada aviso.
- 04
Juntas sin visibilidad
La junta de condominio ve cobranza, morosidad, gastos y compras en tiempo real, con permisos limitados a lo que le corresponde.
Funciones
Todo lo que su condominio necesita, en un solo sistema
Desde la emisión del recibo hasta la conciliación del pago, pasando por la garita, las reservas y las compras del edificio.
Recibos y cobranza bimoneda
Recibos en USD y Bs. a la tasa BCV del día, con alícuotas, fondo de reserva y mora calculados automáticamente.
Ver detalleAvisos por WhatsApp, correo y SMS
Avisos de cobro, recordatorios y comunicados por los tres canales en un solo envío, con trazabilidad.
Ver detalleConciliación de pagos
Pago Móvil, transferencias, Zelle, USDT y PayPal reportados con comprobante y aprobados en una bandeja única.
Ver detallePortal del propietario
Cada propietario consulta su deuda, descarga recibos, reporta pagos y hace reservas desde el teléfono.
Ver detalleGarita y control de visitantes
Pases de acceso con código QR o PIN para visitantes, verificables en la garita sin exponer datos financieros.
Ver detalleReservas e incidencias
Reservas de áreas comunes con aprobación y reporte de incidencias de mantenimiento con seguimiento.
Ver detalle
Cómo funciona
Empiece a operar en cuatro pasos
- 01
Cargue su condominio
Importe inmuebles, propietarios y alícuotas desde Excel, o créelos desde el panel.
- 02
Registre los gastos
Cargue las facturas del mes (con lectura automática) y el sistema arma la relación de gastos.
- 03
Emita y envíe
Genere los recibos bimoneda y envíe el aviso por WhatsApp, correo y SMS en un clic.
- 04
Concilie y rinda cuentas
Apruebe los pagos reportados y comparta con la junta la cobranza y la morosidad en tiempo real.
Para cada rol
Una plataforma, tres perfiles
Para administradoras
Gestione todos sus condominios desde un solo panel, con equipos y permisos por rol.
- Todos sus condominios en un solo lugar, cada uno con sus datos aislados.
- Usuarios de su equipo con permisos por rol.
- Emisión masiva de recibos y avisos por los tres canales.
Para juntas de condominio
Transparencia total: cobranza, gastos, compras y morosidad a la vista, sin depender de hojas de cálculo.
- Indicadores de cobranza y morosidad actualizados al momento.
- Gastos con su factura y soportes adjuntos.
- Aprobación de reservas e incidencias del edificio.
Para propietarios
Su deuda, sus recibos y sus pagos siempre a mano, desde el teléfono.
- Estado de cuenta en dólares y bolívares.
- Recibos y comprobantes descargables.
- Reporte de pago con foto del comprobante.
Suite OrdoZenit
Más sistemas con el mismo acceso
OrdoZenit Sys no es solo para condominios: estamos construyendo la suite de gestión para empresas venezolanas, con un solo inicio de sesión y datos en dólares y bolívares.
- Pronto
OrdoZenit Gestión
Sistema Administrativo y de Gestión
Sistema administrativo para distribuidoras y comercios mayoristas: artículos y precios, inventario multialmacén, pedidos con aprobación, facturación multimoneda, cobranza, despacho y comisiones en un solo lugar.
- Artículos y precios
- Inventario y almacén
- Pedidos con aprobación
- Facturación multimoneda
- Pronto
OrdoZenit Ventas Móvil
Sistema de Ventas Móvil
La app del vendedor de calle, conectada al sistema administrativo: pedidos, cobros, visitas y metas desde el teléfono, incluso sin señal.
- Mi día
- Pedido rápido
- Aprobación a la vista
- Reportar un pago
- Disponible
OrdoZenit Web, Tienda y Dashboard
Web, Tienda y Dashboard
Sitio corporativo editable, tienda B2B para sus clientes y un dashboard de indicadores de venta, conectados a su sistema administrativo.
- Sitio corporativo con CMS
- Tienda B2B
- Panel de administración
- Dashboard de indicadores
Seguridad
Seguridad de nivel bancario para los datos de su edificio
Los datos de cada condominio están aislados de los demás y cada persona ve solo lo que le corresponde.
Cómo protegemos sus datosAislamiento por cliente
Cada administradora y cada condominio tienen sus datos separados. Ninguna consulta mezcla información de otro edificio.
Verificación en dos pasos
Contraseñas protegidas con Argon2id y verificación en dos pasos para las cuentas con más privilegios.
Permisos por rol
Administradora, junta y propietario ven y hacen solo lo que su rol permite; el servidor lo valida en cada operación.
Sesión protegida
La sesión viaja en cookies cifradas inaccesibles para el navegador, con renovación segura de credenciales.
Auditoría inmutable
Cada acción administrativa queda registrada. Los documentos emitidos no se modifican: se corrigen con notas de ajuste.
Respaldos automáticos
Copias de seguridad periódicas de la base de datos y certificados SSL renovados automáticamente.
Planes y Precios
Tarifas transparentes para cada comunidad
Calcula la cuota mensual exacta según el número de apartamentos para tu condominio o elige un plan para administradoras multi-sede.
Tarifas fijadas para Juntas de Condominio individuales que gestionan su propio edificio o conjunto residencial.
Comparativa: Edifai vs. OrdoZenit Sys
Diseñado para Juntas de Condominio individuales autogestionadas, con asistente virtual de WhatsApp para atención y validación 24/7.
El Chatbot atiende directamente a los propietarios: consulta estados de cuenta, envía avisos de cobro y confirma reportes de Pago Móvil en segundos sin saturar a la administración.
Facturación en USD fijada sin pérdidas cambiarias y liquidación automática en Bolívares con tasa oficial del BCV del día. Calculadora cambiaria y conciliación bancaria integrada.
Control total para la junta de condominio sin depender de gestores externos. Recibos, cobranzas, proveedores y garita en una sola plataforma.
Calcula tu tarifa exacta para 1 Condominio
Monto mensual transparente en USD ($). Sin comisiones ocultas ni costos de instalación.
Sin tarjeta de crédito ni cobros automáticos · Acompañamiento humano y migración de datos asistida
El WhatsApp Bot y todas las herramientas son para todos
Sin planes recortados ni módulos bloqueados. Tu condominio cuenta con el 100% de la plataforma desde el primer día.
WhatsApp Bot Oficial 24/7
Propietarios consultan su saldo, reciben avisos y envían comprobantes de pago directamente por WhatsApp sin saturar a la junta.
Facturación Bimoneda Hamilton
Recibos emitidos en USD fijado y Bs. a tasa oficial BCV del día, con cálculo automático de alícuotas y pronto pago.
Conciliación Bancaria
Registro inmediato de Pago Móvil y transferencias bancarias con validación de referencia y comprobante adjunto.
Control de Garita & Vigilancia
Generación de pases QR temporales, código de barras y PIN de garita para visitantes, deliveries y proveedores.
Portal del Copropietario
Acceso web y móvil para que cada habitante revise su estado de cuenta, historial de pagos y descargue solvencias en PDF.
Áreas Sociales y "A quién alquilo"
Agenda en vivo de parrilleras y salones, control de inquilinos, contratos, registro vehicular y huéspedes tipo Airbnb.
Los módulos avanzados de Nómina por Sede (LOTTT), Contabilidad General Consolidada y Gestión Multi-Sede están diseñados exclusivamente para Empresas Administradoras de Condominios.
Nosotros no competimos en precio: Competimos en Calidad, Soporte y Servicios
Cualquiera puede ofrecer un software barato a $0.30/apartamento, pero dejan sola a la junta sin soporte ni adaptación a las leyes venezolanas.
Sin sistemas de tickets burocráticos que tardan 72 horas. Tienes un canal directo de WhatsApp con nuestro equipo técnico para resolver cualquier duda o necesidad contable al instante.
No tienes que pasar noches cargando datos a mano. Nos entregas tus archivos Excel de propietarios, saldos anteriores e inventarios, y nuestros ingenieros los dejan listos en tu sistema.
Tasa oficial BCV y Paralelo en vivo, conciliación de Pago Móvil, formatos oficiales de Cédula/RIF y división político-territorial DPA con los 335 municipios del país. Cero pérdida cambiaria.
Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cómo maneja OrdoZenit la tasa del BCV?
El sistema toma la tasa oficial del BCV del día y la congela en cada recibo al momento de emitirlo. Así el propietario ve el monto en dólares y su equivalente en bolívares, y el documento no cambia después.
¿Qué métodos de pago pueden usar los propietarios?
Pago Móvil, transferencia bancaria, Zelle, USDT, PayPal y efectivo registrado por la administración. El propietario reporta el pago con su comprobante y la administradora lo concilia.
¿Se puede editar el saldo de un propietario a mano?
No. El saldo nace únicamente de los recibos emitidos y de los pagos conciliados. Las correcciones se hacen con notas de ajuste, lo que deja todo auditable.
¿Por qué canales llegan los avisos de cobro?
Por WhatsApp, correo electrónico y SMS en un solo envío. Cada envío queda registrado para saber a quién le llegó.
¿Puedo migrar mis condominios desde Excel?
Sí. El importador carga inmuebles, propietarios, alícuotas y deuda histórica desde una plantilla, con vista previa de errores antes de guardar.
¿Hay periodo de prueba?
Sí, 14 días de prueba para que su administradora configure un condominio real y evalúe el sistema.
Lleve su condominio al cenit
Agende una demostración y vea su propio edificio funcionando en OrdoZenit. Sin compromiso.