Para quién
Para juntas de condominio
Transparencia total: cobranza, gastos, compras y morosidad a la vista, sin depender de hojas de cálculo.
Lo que gana con OrdoZenit
La junta de condominio consulta cobranza, morosidad, gastos, compras y reservas en tiempo real, con acceso limitado a lo que la administradora le asigna.
Indicadores de cobranza y morosidad actualizados al momento.
Gastos con su factura y soportes adjuntos.
Aprobación de reservas e incidencias del edificio.
Comunicados a los propietarios por los tres canales.
Acceso solo a lo que la administradora le asigna: sin riesgo de cambios indebidos.
Funciones pensadas para para juntas de condominio
Recibos y cobranza bimoneda
Recibos en USD y Bs. a la tasa BCV del día, con alícuotas, fondo de reserva y mora calculados automáticamente.
Ver detalleAvisos por WhatsApp, correo y SMS
Avisos de cobro, recordatorios y comunicados por los tres canales en un solo envío, con trazabilidad.
Ver detalleConciliación de pagos
Pago Móvil, transferencias, Zelle, USDT y PayPal reportados con comprobante y aprobados en una bandeja única.
Ver detalleGarita y control de visitantes
Pases de acceso con código QR o PIN para visitantes, verificables en la garita sin exponer datos financieros.
Ver detalleReservas e incidencias
Reservas de áreas comunes con aprobación y reporte de incidencias de mantenimiento con seguimiento.
Ver detalleCompras, gastos y facturas con OCR
Requisiciones, órdenes de compra, proveedores y lectura automática de facturas para cargar los gastos sin digitar.
Ver detalle
Preguntas frecuentes
¿Cómo maneja OrdoZenit la tasa del BCV?
El sistema toma la tasa oficial del BCV del día y la congela en cada recibo al momento de emitirlo. Así el propietario ve el monto en dólares y su equivalente en bolívares, y el documento no cambia después.
¿Qué métodos de pago pueden usar los propietarios?
Pago Móvil, transferencia bancaria, Zelle, USDT, PayPal y efectivo registrado por la administración. El propietario reporta el pago con su comprobante y la administradora lo concilia.
¿Se puede editar el saldo de un propietario a mano?
No. El saldo nace únicamente de los recibos emitidos y de los pagos conciliados. Las correcciones se hacen con notas de ajuste, lo que deja todo auditable.
¿Qué puede ver la junta de condominio?
La junta ve el panel, las cuentas, la facturación, las compras, los residentes, las reservas, las incidencias y los comunicados de su edificio. No puede cambiar la configuración: eso queda en manos de la administradora.
¿Un propietario puede ver la deuda de sus vecinos?
No. Cada propietario solo ve sus propios inmuebles, recibos y pagos, además de los comunicados del edificio.
¿Mis datos están seguros?
Los datos de cada cliente están aislados, las contraseñas se protegen con Argon2id, las cuentas administrativas usan verificación en dos pasos y cada acción queda auditada. Además hay respaldos automáticos.
Lleve su condominio al cenit
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